به روز ترین مرجع فایل های فروشگاهی
پر بازدید ترین مطالب
- نمونه سوالات آزمون آشپزی درجه 2 فنی و حرفه ای
- دانلود پاورپوینت کاروانسرای وزیر قزوین (پروژه آشنایی با مرمت و ابنیه) این پاورپوینت دارای 68 اسلاید
- بیداری اسلامی و ترتیبات امنیتی خاورمیانه
- دانلود پاورپوینت ریتم در معماری
- ارتكاب جرم در حال خواب
- شرط عندالمطالبه و مقايسه آن با شرط عندالاستطاعه
- آزمون وکالت 92 با پاسخنامه
- تعیین نقش توبه در سقوط مجازات از منظر فقه و حقوق با تاکید بر قانون مجازات جدید
- دانلود مقاله کامل مکان یابی فضاهای آموزشی
- بررسي تطبيقي رشد كيفري در حقوق ايران، انگلستان و فرانسه
آخرین مطالب
- پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی ، خوارزمی
- پاورپوینت APA
- کسب درامد ـ بدون فعالیت فیزیکی
- پاورپوینت اجراي اصل 44 قانون اساسي و خصوصي سازي بانك ها
- پاورپوینت ارگونومی و ورزش
- پاورپوینت آزمایشگاه رفرانس بهداشت حرفه ای اصفهان بخش عوامل شیمیایی
- تعيين تغييرات حساسيت کانتراست با افزايش سن
- حل مسائل کامل مقدمه ای بر ترمودینامیک مهندسی شیمی اسمیت، ون نس و ابوت به صورت PDF و به زبان انگلیسی در 724 صفحه
- تحقیق جامع درباره ی طراحی سایت با flash و front page
- تحقیق اصول پرورش کرم ابریشم
مطالب تصادفی
- ایفای تعهد از جانب دیگری در اجرای احکام و اسناد
- مقایسه آثار اعلام توقف با حکم ورشکستگی در لایحه جدید قانون تجارت
- بررسی جرایم زنان و راه های پیشگیری از آن
- تحلیل فقهی حقوقی قرار بازداشت موقت در دادرسی کیفری ایران
- دانلود تحقیق د رمورد تحليل دادنامه - خلع يد و مطالبهي اجرت المثل در تقابل الزام به تنظيم سند رسمي
- بررسی ویژگی های حمایت از نرم افزارهای رایانه ای در مقایسه با سایر آثار ادبی و هنری
- تحلیل فقهی و حقوقی قرارداد آتی نفت در بورس انرژی
- رژيم مالي خانواده در قوانين ايران و انگليس
- تصدیق انحصار وراثت وآئین رسیدگی به اعتراض نسبت به آن
- دانلودبررسی جایگاه احکام حکومتی در فقه سیاسی شیعه وحقوق اساسی ایران
-
علوم انسانی
فنی و مهندسی
نمونه سوالات
پزشکی
کسب و کار
فیزیک
سرگرمی
آشپزی
غیره
تاریخ و باستان شناسی
فراموشی رمز عبور؟
-
بازديد امروز : 360
ورودي امروز گوگل : 3
افراد آنلاین : 2
تعداد اعضا : 2
اي پي : 18.215.185.97
مرورگر :
سيستم عامل :
امروز : دوشنبه 06 بهمن 1399
مقايسه احکام خيار عيب در عقد اجاره و نکاح

مقدمه
به موجب قاعده لزوم و عمومات (اوفوا بالعقود) و (المومنون عند شروطهم)، هر عقديکه با رعايت شرايط و مواد قانوني منعقد گردد، بین طرفين آن، همچنين قائم مقام قانوني آنها لازم الاتباع ميباشد و هيچ کدام نميتوانند از تعهدات خود عدول نمايند، اما در پارهاي از موارد قانونگذار در صورت وجود عوامل و شرايطي خاص، به يکي از متعاملين يا هر دوي آنها اجازه ميدهد که بتوانند به صورت يکجانبه عقد منعقده را فسخ نمايند. از موجبات قانوني انحلال عقد، فسخ ارادي آن به جهت خيار است که از نظر فقها به« ملک فسخ عقد» تعبير شده است. خيار عيب،يکي از خيارات نامبرده شده در مادهي 396 قانون مدني است.
خانواده، اساسي ترين هسته هر جامعهاي را تشکيل ميدهد و مقصود از آن، استقرار و بقاي نسل بشري در خلال رابطه مقدس است. طرفداران تساوي حقوق زن و مرد در تلاشند همانطور که زن و مرد، در ايجاد علقه زوجيت، از حقوق يکساني برخوردارند و آن را با تراضي و توافق منعقد ميسازند در حين انحلال اين رابطه نيز چنين باشد. فسخ يکي از اسباب انحلال است، ايقاعي است که با اراده يکجانبه زن يا شوهر صورت ميگيرد. در واقع، فسخ اختياري است که در موارد معيني طبق قانون به يکي از طرفين عقد داده شده است که به موجب آن، ميتواند عقد را بر هم بزند و ادامه وجود عقد و آثار آن را از زمان فسخ متوقف نمايد. قانونگذار در صورت وجود برخی از عيوب در یکی از زوجین، به ديگري حق فسخ ميدهد. با عنايت به موارد مصرح قانون مدني، زن و مرد در اين زمينه از موقعيت يکساني برخوردار نيستند و با اينکه پارهاي از بيماريها ميتواند از عيوب مشترک آنها باشد، قانونگذار ایران، چنين تصوري نداشته است.