چكيده
مقدمه
فصل اول - کلیات
بیان مساله
پیشینه تحقیق
سوالات تحقیق
فرضیات تحقیق
اهداف تحقیق
روش تحقیق
فصل دوم - تعاریف و پیشینه تحقیق
مبحث اول-تعریف عقد
گفتار اول- عقد در لغت
گفتار دوم-عقد در شرع و اصطلاح حقوقي آن
مبحث دوم- مفهوم معاملات با حق استرداد
گفتار اول : تعريف و اركان معاملات با حق استرداد
بند اول – تعريف
گفتار دوم – اركان معاملات با حق استرداد
مبحث سوم-تعریف بیع شرط
مبحث چهارم-شرح مقدماتي ماده 33 قانون ثبت
مبحث پنجم- پیشینه ی تاریخی بیع شرط – معاملات با حق استرداد
گفتار اول-در حقوق ایران
بند اول-قبل از تصویب قانون مدنی و ثبت
بند دوم- پس از تصویب قانون
گفتار دوم- حقوق تطبیقی
بند اول- حقوق فرانسه
بند دوم-حقوق مصر
فصل سوم-مفهوم مبانی وانعقاد معاملات با حق استرداد
مبحث اول-صور احتمالی حق استرداد
گفتار اول– خيار شرط
بند اول – لزوم تعيين مدت
بند دوم – ارتباط رد ثمن با خيار فسخ
گفتار دوم – شرط وكالت
گفتار سوم – شرط نذر خارج
گفتار چهارم – حق استرداد به طور كلي
مبحث دوم -اوصاف حقوقي معاملات با حق استرداد
گفتار اول– معاملات با حق استرداد لازم هستند .
گفتار دوم - معاملات با حق استرداد در حكم معاملات استقراضي و وثيقه اي هستند.
گفتار سوم - معاملات با حق استرداد تجزيه ناپذير هستند
بند اول- بنابراين كه در حكم معاملات وثيقه اي هستند :
بند دوم- بنابر اعتبار رد ثمن در بيع شرط
بند سوم- معاملات با حق استرداد تبعي نيستند.
بند چهارم- تفاوت معاملات با حق استرداد با معاملات مشابه
مبحث سوم – بیع شرط به قصد استقراض
مبحث چهارم-دايره شمول ماده 33
مبحث پنجم-استثناءها در ماده 33
مبحث ششم-تحلیل ماده 33 قانون ثبت
گفتار اول-شرح تطور بيع شرط و ماده 33 قانون ثبت
گفتار دوم-شرح مقدماتي ماده 33 قانون ثبت
گفتار سوم – تفاوت های ماده 33 قانونو ثبت اخیرالتصویب و مصوبه سال1331
مبحث هفتم- قلمرو بیع شرط – معاملات با حق استرداد
مبحث هشتم- شرایط صحت بیع شرط – معاملات با حق استرداد
گفتار اول- مدت خیار فسخ و استرداد
بند اول-ابتدای مدت خیار
بنددوم-طول مدت خیار
1. حقوق اسلام
2. حقوق تطبیقی
بند سوم- موضوع خیار و استرداد باید معین باشد
بند چهارم- پیوند شرط با عقد
مبحث نهم- آثار بیع شرط – معاملات با حق استرداد قبل از اعمال حق فسخ و استرداد
گفتار اول- آثار بیع شرط – معاملات با حق استرداد در حقوق اسلام و ایران
بند اول-آثار بیع شرط در فقه و قانون مدنی
1. مالکیت مبیع
2. مالکیت منفعت و نمای مبیع
3. تصرف مشتری در مبیع شرطی
بند دوم- آثار معاملات با حق استرداد در قانون ثبت
1.مالکیت عین مورد معامله
2. مالکیت منافع مورد معامله
گفتار دوم- آثار بیع شرط در حقوق فرانسه
گفتار سوم- آثار بیع شرط در حقوق برخی از کشورهای عربی
فصل چهارم - نتیجه گیری
|