به روز ترین مرجع فایل های فروشگاهی
پر بازدید ترین مطالب
- کتاب رویای زمستانی و رویای پاییزی اثر کامیار نوروز خوانی
- نمونه سوالات آزمون آشپزی درجه 2 فنی و حرفه ای
- دانلود پاورپوینت کاروانسرای وزیر قزوین (پروژه آشنایی با مرمت و ابنیه) این پاورپوینت دارای 68 اسلاید
- بیداری اسلامی و ترتیبات امنیتی خاورمیانه
- ارتكاب جرم در حال خواب
- دانلود پاورپوینت ریتم در معماری
- شرط عندالمطالبه و مقايسه آن با شرط عندالاستطاعه
- دامپ sagem-S2000-10LC با سنسور ناک حذف شده
- حل مسائل کامل مقدمه ای بر ترمودینامیک مهندسی شیمی اسمیت، ون نس و ابوت به صورت PDF و به زبان انگلیسی در 724 صفحه
- آزمون وکالت 92 با پاسخنامه
آخرین مطالب
- چت جی پی تی و کد های استفاده از این چت بات بدون محدودیت
- تاریخ تحول حقوق بین الملل
- پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی ، خوارزمی
- پاورپوینت APA
- کسب درامد ـ بدون فعالیت فیزیکی
- پاورپوینت اجراي اصل 44 قانون اساسي و خصوصي سازي بانك ها
- پاورپوینت ارگونومی و ورزش
- پاورپوینت آزمایشگاه رفرانس بهداشت حرفه ای اصفهان بخش عوامل شیمیایی
- تعيين تغييرات حساسيت کانتراست با افزايش سن
- حل مسائل کامل مقدمه ای بر ترمودینامیک مهندسی شیمی اسمیت، ون نس و ابوت به صورت PDF و به زبان انگلیسی در 724 صفحه
مطالب تصادفی
- کار تحقیقی تبیین ماهیت اقاله و بررسی آثار حقوقی آن در عقود معین قانون مدنی
- بررسی سياست جنايي ايران در قلمرو اجراي اصل 44 قانون اساسي
- بررسی جایگاه پیشگیری در جرائم مشمول تعزیرات حکومتی
- تاثیرات تغییرات نامطلوب اقلیمی بر حقوق بشر و ساز و کارهای حقوق بشری در مواجهه با آن
- بررسی نقش و تأثیر کاربری املاک به عنوان عامل تحدید مالکیت در حقوق ایران
- بررسی تکالیف و الزامات تولید کنندگان و فروشندگان کالا
- خصوصیات سیاست و اقتصاد سالم
- دانلود بررسی وقف پول و اوراق بهادار از منظر فقه و حقوق موضوعه
- نمونه سوالات آزمون ورودی حوزه هاي علميه مقطع پایه هشتم
- بررسی مقایسه ای احکام نکاح از دیدگاه قرآن کریم وکتاب مقدس(عهدین)
-
علوم انسانی
فنی و مهندسی
نمونه سوالات
علوم پایه
پزشکی
کسب و کار
فیزیک
سرگرمی
آشپزی
غیره
تاریخ و باستان شناسی
کامپیوتر
فراموشی رمز عبور؟
-
رپورتاژ آگهی saat24.news
رپورتاژ آگهی entekhab.ir
رپورتاژ آگهی parsfootball.com
رپورتاژ آگهی dana.ir
رپورتاژ آگهی tala.ir
رپورتاژ آگهی photokade.com
رپورتاژ آگهی alamto.com
رپورتاژ آگهی iranjib.ir
رپورتاژ آگهی baharnews.ir
رپورتاژ آگهی mihanblockchain
رپورتاژ آگهی yasdl.com
رپورتاژ آگهی alef.ir
رپورتاژ آگهی persiantools.com
رپورتاژ آگهی khabarfoori.com
رپورتاژ آگهی yjc.ir
9 سایت خرید رپورتاژ خودرویی
رپورتاژ آگهی click.ir
رپورتاژ آگهی tabnak.ir
رپورتاژ آگهی fararu.com
رپورتاژ آگهی namnak.com
رپورتاژ آگهی gadgetnews.net
رپورتاژ آگهی farsnews.ir
رپورتاژ آگهی anzalweb.ir
رپورتاژ آگهی afkarnews.com
رپورتاژ آگهی borna.news
رپورتاژ آگهی tejaratnews.com
رپورتاژ آگهی mehrnews.com
رپورتاژ آگهی tasnimnews.com
3 سایت خبری پرفروش رپورتاژ
سندباکس گوگل چیست
استاندارد های خرید بک لینک
تبلیغات گسترده اینستاگرام
خرید بک لینک گردشگری
خرید بک لینک تلگرام
رپورتاژ آگهی digiato.com
رپورتاژ آگهی varzesh3.com
خرید بک لینک رزبلاگ
اسپم اسکور چیست
خرید بک لینک اینستاگرام
رپورتاژ آگهی isna.ir
سوالات متداول رپورتاژ آگهی
10 سایت برتر خرید بک لینک
10 سایت برتر خرید رپورتاژ
رپورتاژ آگهی zoomit.ir
رپورتاژ آگهی 1pezeshk.com
رپورتاژ آگهی asriran.com
رپورتاژ آگهی mihanblog.com
رپورتاژ آگهی khabarfarsi.com
رپورتاژ آگهی chetor.com
رپورتاژ آگهی aftabir.com
رپورتاژ آگهی asemooni.com
رپورتاژ آگهی konkur.in
رپورتاژ آگهی cloob.com
انواع لینک ها
ادمین اینستاگرام✔️
بک لینک PBN چیست✔️
فاکتورهای رتبه بندی گوگل 2020
افت در سئو
سفارش لینک سازی✔️
بک لینک چیست✔️
کامنت مارکتینگ چیست✔️
لینکدین و مزایای SEO آن
معرفی پدیده گوگل دنس
تولید محتوا متنی✔️
خرید بک لینک پروفایل✔️
خرید بک لینک نوفالو✔️
تبلیغات متنی چیست✔️
آموزش ایندکس سریع بک لینک
ساخت بک لینک✔️
مزرعه محتوا
سئو سایت نوپا
پشتیبانی سایت چیست✔️
لینک سازی هدفمند
سوشیال سیگنال چیست
ضریب اعتبار سایت
مزرعه لینک
زمان تاثیر بک لینک ها
سریعترین روش افزایش رتبه
ثبت بک لینک های gov. و edu
بررسی پیج اتوریتی
ابزار آنالیز بک لینک
عملکرد بک لینک 2019
راهکار به صفحه اول گوگل
تفاوت های بک لینک و رپورتاژ
بمباران گوگلی
خارج شدن از جریمه گوگل
تبلیغات در گوگل
جلوگیری از جریمه شدن
سایت مپ و انواع آن
عملکرد هشتگ
جستجوی کلمه کلیدی
مزایای https
Robots.txt چیست
پنالتی گوگل
مزیت طلایی استفاده از بک لینک
بک لینک سازی 2019
اهمیت بک لینک در سال 2018
نکات مهم سئو سال 2018
بررسی بک لینک های سایت
سئو سایت بدون سرمایه
دانلود سریال جدید
خودنویس
آخرین مطالب ارسال شده
ارسال لینک
-
بازديد امروز : 327
ورودي امروز گوگل : 2
افراد آنلاین : 1
تعداد اعضا : 2
اي پي : 44.201.92.114
مرورگر :
سيستم عامل :
امروز : سه شنبه 08 فروردین 1402
بررسی تملک اراضی توسط سازمان هاي دولتي و تعارض آن با حقوق مالكانه اشخاص

![]() بررسی تملک اراضی توسط سازمان هاي دولتي و تعارض آن با حقوق مالكانه اشخاصچكيده در فقه اسلامي، در روايات متعدد از جمله قاعده مشهور «الناس مسلطون علي اموالهم» و نيز قانون مدني در مواد مربوط به مالكيت بخصوص ماده 30 قانون مذكور مالكيت خصوصي افراد به رسميت شناخته شده است. این ماده بيان ميدارد: «هر مالكي نسبت به مايملك خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد، مگر در مواردي كه قانون استثناء کرده باشد». امروزه گسترش شهرها و شهرنشينيها و گسترش اقتصاد و تكاپوي صنعت و نياز شهروندان به امكانات بيشتر، موجب گرديده است دستگاههاي اجرايي در بسياري از مواقع، براي اجراي طرحهاي قانوني خود، تحت ضوابط و شرايط و تشريفات خاصي به تملك املاك اشخاص بپردازند. هدف از انتخاب موضوع تملك اراضي توسط سازمانهاي دولتي و تعارض آن با حقوق مالكانهي اشخاص، بررسي تقدم مصالح عمومي جامعه و مجوزات تملك عمومي بر منافع خصوصي جامعه، بررسي توجيهات و مجوزات و مبادي فقهي مرتبط با تحليل و مقدمات مالكيت براي سازمانهاي عمومي و دولت، بررسي روشهاي پرداخت حقوق مالكين املاك واقع در طرحهاي عمومي و ... ميباشد. روش تدوين اين پاياننامه، ابتدا با استفاده از منابع موجود در كتابخانه، مطالب جمعآوري و سپس مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است. لذا روش تحقيق، روش توصيفي- تحليلي ميباشد. در اين پاياننامه به بررسي تملك املاك توسط سازمانهاي دولتي و تشريفات قانوني و نحوه تملك و دعاوي ناشي از آن و .... پرداخته شده است و خواهيم ديد كه گاهي اوقات، مالكيت خصوصي اشخاص تحتالشعاع حاكميت دولت قرار ميگيرد. كليد واژهها: تملك، اراضي، اجراي طرح، دستگاههاي اجرايي، مالكيت خصوصي
فهرست مطالب عنوان صفحه مقدمه........................................... 1 فصل اول: كليات مبحث اول: تعاريف و مفاهيم ...................... 6 گفتار اول: مفهوم تملك .......................... 6 گفتار دوم: مفهوم مالكيت......................... 6 بند اول: مالكيت خصوصي........................... 8 بند دوم: مبناي مالكيت خصوصي..................... 9 گفتار سوم: مفهوم دولت وسازمانهای دولتی.......... 11 بند اول: مفهوم دولت............................. 11 بند دوم: مفهوم سازمانهای دولتی.................. 13 مبحث دوم: مفهوم برنامههاي عمومي و عمراني و نظامي14 گفتار اول: مفهوم برنامههاي عمومي................ 14 گفتار دوم: مفهوم برنامههاي عمراني............... 15 گفتار سوم: مفهوم برنامههاي نظامي................ 15 مبحث سوم: حقوق عینی، اوصاف و اقسام آن........... 16 گفتار اول: تعریف حقوق عینی ..................... 16 گفتار دوم: اوصاف حقوق عینی .................... 16 گفتار سوم: اقسام حقوق عینی...................... 17 بند اول: حق مالکیت.............................. 17 بند دوم: حق انتفاع.............................. 20 بند سوم: حق ارتفاق ............................ 21 بند چهارم: حق زارعانه.......................... 22 بند پنجم: حق كسب و پيشه و سرقفلي .............. 23 فصل دوم: تملك اراضي و املاك خصوصي توسط سازمانهاي دولتي مبحث اول: تشريفات قانوني و نحوه تملك املاك توسط دولت..................................... 28 گفتار اول: تشريفات قانوني تملك اراضي........................................................................ 28 بند اول: وجود طرح و نياز دستگاه اجرايي ...................................................................... 28 بند دوم: تأمين اعتبار ..................................................................................................... 30 بند سوم: گواهي عدم امكان تأمين زمين ملی یا دولتی ...................................................... 31 بند چهارم: استعلام ثبتي ................................................................................................ 33 بند پنجم: اعلام به مالك................................................................................................. 36 گفتار دوم: نحوه تملك املاك خصوصي از سوي دولت ................................................... 37 بند اول: تملك با توافق صاحب حق در قيمت ................................................................ 37 بند دوم: تملك بدون توافق صاحب حق در قيمت .......................................................... 39 مبحث دوم: روشهاي پرداخت حقوق مالكين .............................................................. 41 گفتار اول: پرداخت نقدي .............................................................................................. 42 گفتار دوم: اعطاي معوض .............................................................................................. 45 گفتار سوم: اعطاي تراكم ................................................................................................ 46 گفتار چهارم: تغيير كاربري ............................................................................................ 47 مبحث سوم: استثنائات وارده بر رعايت تشريفات قانوني تملك ..................................... 48 گفتار اول: فوريت اجراي طرح ...................................................................................... 49 گفتار دوم: عدم تسريع که موجب ضرر و زيان گردد. ...................................................... 50 گفتار سوم: حضور مالك و اشخاص خاص ..................................................................... 50 گفتار چهارم: پرداخت يا توديع عادله در مدت سه ماه....................................................... 51 مبحث چهارم: دعاوي ناشي از تملك اراضي ........... 51 گفتار اول: اقدامات حقوقي ....................... 52 بند اول: دعواي تصرف عدواني ..................... 53 بند دوم: دعواي ممانعت از حق .................... 54 بند سوم: دعواي مزاحمت از حق .................... 54 بند چهارم: خلع يد .............................. 55 بند پنجم: مطالبه قيمت يا معوض اراضي در طرح...... 57 گفتار دوم: اقدامات كيفري........................ 58 بند اول: شكايت تصرف عدواني، مزاحمت و ممانعت از حق 59 بند دوم: شكايت تخريب............................ 59 بند سوم: شكايت سوءاستفاده مأمورين و كوتاهي در انجام وظيفه قانوني60 گفتار سوم: طرح دعوي از طريق ديوان عدالت اداري .. 61 فصل سوم: مباني فقهي مورد بحث تعارض تملك اراضي مبحث اول: تقدم حقوق خصوصي بر حقوق عمومي ........ 64 گفتار اول: قاعده تسليط ......................... 64 گفتار دوم: قاعده ضمان يد ....................... 68 مبحث دوم: تقدم حقوق عمومي بر حقوق خصوصي ........ 70 گفتار اول: قاعده ولايت بر ممتنع ................. 70 گفتار دوم: قاعده لاضرر .......................... 72 نتيجهگيري و پيشنهادات........................... 75 منابع........................................... 77
جهت کپی مطلب از ctrl+A استفاده نمایید نماید |